Займ под залог недвижимости от частного инвестора — вариант для тех, кому банки отказали или кому деньги нужны быстро. Решение принимается в первую очередь по стоимости объекта, а не по кредитной истории.
Кому подходит
- Тем, у кого испорчена кредитная история или есть просрочки
- Тем, кто не может подтвердить доход официально
- Предпринимателям, которым деньги нужны срочно, за 1–2 дня
Что важно знать
- Ставка выше банковской, а срок обычно короче
- Справки о доходах, как правило, не нужны
- Договор займа и залог оформляются официально, с регистрацией в Росреестре
- Недвижимость остаётся в вашей собственности
Что прислать для анализа
- Свежие выписки из всех трёх бюро кредитных историй, полученные на текущую дату, в PDF: credistory.ru, nbki.ru и scoring.ru. Вход через Госуслуги, бесплатно два раза в год (как скачать)
Как мы помогаем
Работаем только с проверенными инвесторами, проверяем договор до подписания и объясняем все условия заранее, чтобы не было скрытых платежей.
Ориентиры по условиям
- Сумма от 100 000 ₽ до 40 млн ₽, для частных лиц и бизнеса
- Срок до 10 лет, досрочное погашение без штрафов
- Возраст заёмщика от 18 до 75 лет
- Предварительное решение за 30 минут по фото паспорта и документа на объект
- Деньги в день подписания договора, на любые цели
- Без справок о доходах, звонков работодателю и поручителей
- Рассматриваем заявки с просрочками и задолженностью в ФССП
Когда займ не получится
- Объект уже в залоге на сумму больше 60% его стоимости
- Среди собственников или прописанных есть несовершеннолетние дети
- Есть проблемы с правоустанавливающими документами или объект неликвиден
- Заёмщик прошёл банкротство менее 5 лет назад
Точная ставка зависит от объекта и суммы. Сообщите нам об обременениях и прописанных детях заранее: если это выяснится после одобрения, решение могут пересмотреть.